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Immobilienpreise Kreimbach Kaulbach 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.322,18 € / m² |
| Haus | 2.368,62 € / m²
+ Garten: 278,66 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kreimbach Kaulbach
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.322,18 € für Wohnraum in Kreimbach Kaulbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.843,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,28 Mio. € in Kreimbach Kaulbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Kreimbach Kaulbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kreimbach Kaulbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kreimbach Kaulbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kreimbach Kaulbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kreimbach Kaulbach kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kreimbach Kaulbach
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.322,18 € |
| 2023 | 2.115,56 € | | 2022 | 2.857,95 € | | 2021 | 2.399,61 € | | 2020 | 1.820,95 € | | 2019 | 1.805,94 € | | 2018 | 1.683,71 € |
Die Immobilienpreise in Kreimbach Kaulbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1683.71 € zu 2.322,18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 638,47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kreimbach Kaulbach um 206,62 € bzw. 10 %.
3. Daten zu Kreimbach Kaulbach
| Ort: | Kreimbach Kaulbach |
| Kommune: | Kreimbach Kaulbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Kreimbach Kaulbach
5. Preise in Kreimbach Kaulbach abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.456,00 € | 134,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.426,00 € | 104,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.968,00 € | -354,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.910,00 € | -412,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.679,00 € | -643,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.976,00 € | -346,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.867,00 € | -455,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.803,00 € | -519,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.998,00 € | -324,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.834,00 € | -488,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.531,00 € | 209,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.855,00 € | 533,00 € | | ab 2020 | 3.183,00 € | 861,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kreimbach Kaulbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 861,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kreimbach Kaulbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Kreimbach Kaulbach abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.672,00 € | 1.350,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.842,00 € | 520,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.457,00 € | 135,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.278,00 € | -44,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.162,00 € | -160,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.105,00 € | -217,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.159,00 € | -163,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.251,00 € | -71,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.331,00 € | 9,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.390,00 € | 68,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.400,00 € | 78,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.473,00 € | 151,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.498,00 € | 176,00 € | | ab 150 m² | 2.535,00 € | 213,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kreimbach Kaulbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Kreimbach Kaulbach kostet dadurch 1.350,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kreimbach Kaulbach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kreimbach Kaulbach
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Kreimbach Kaulbach | 2.252,51 € | 1.787,71 m² | 4,15 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kreimbach Kaulbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kreimbach Kaulbach?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kreimbach Kaulbach muss man im Jahr 2024 etwa 2.322,18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kreimbach Kaulbach von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kreimbach Kaulbach?
Die gezeigten Kaufpreise in Kreimbach Kaulbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kreimbach Kaulbach.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kreimbach Kaulbach?
Die Kaufpreise in Kreimbach Kaulbach lagen im Jahr 2023 bei 2.115,56 €, im Jahr 2022 bei 2.857,95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.322,18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kreimbach Kaulbach - Wohnungspreise Kreimbach Kaulbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 127.766,00 € | 188.163,00 € | | Ø schneller Verkauf | 116.150,00 € | 169.347,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.380,00 € | 206.980,00 € |
In Kreimbach Kaulbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.323,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.556,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.091,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kreimbach Kaulbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.349,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kreimbach Kaulbach - Hauspreise Kreimbach Kaulbach
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 281.084,00 € | 459.955,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 255.531,00 € | 413.959,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 306.636,00 € | 505.950,00 € |
In Kreimbach Kaulbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.323,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.811,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.300,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kreimbach Kaulbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.966,00 Euro angeboten werden.
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