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Immobilienpreise Kronberg im Taunus 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 4.534,88 € / m² |
| Haus | 4.625,58 € / m²
+ Garten: 544,19 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kronberg im Taunus
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.534,88 € für Wohnraum in Kronberg im Taunus.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5.189,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 23,53 Mio. € in Kronberg im Taunus herangezogen.
Einzelne Objekte in Kronberg im Taunus können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kronberg im Taunus definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kronberg im Taunus wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kronberg im Taunus, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kronberg im Taunus kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kronberg im Taunus
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 4.534,88 € |
| 2023 | 4.636,43 € | | 2022 | 5.684,49 € | | 2021 | 5.028,66 € | | 2020 | 4.465,98 € | | 2019 | 3.957,61 € | | 2018 | 3.754,81 € |
Die Immobilienpreise in Kronberg im Taunus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3754.81 € zu 4.534,88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 780,07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kronberg im Taunus um 101 € bzw. 2 %.
3. Daten zu Kronberg im Taunus
| Ort: | Kronberg im Taunus |
| Kommune: | Kronberg im Taunus |
| Bundesland: | Hessen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Kronberg im Taunus
5. Preise in Kronberg im Taunus abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 4.796,00 € | 262,00 € | | 1910 bis 1919 | 4.738,00 € | 204,00 € | | 1920 bis 1929 | 3.842,00 € | -692,00 € | | 1930 bis 1939 | 3.729,00 € | -805,00 € | | 1940 bis 1949 | 3.278,00 € | -1.256,00 € | | 1950 bis 1959 | 3.858,00 € | -676,00 € | | 1960 bis 1969 | 3.645,00 € | -889,00 € | | 1970 bis 1979 | 3.521,00 € | -1.013,00 € | | 1980 bis 1989 | 3.901,00 € | -633,00 € | | 1990 bis 1999 | 3.582,00 € | -952,00 € | | 2000 bis 2009 | 4.943,00 € | 409,00 € | | 2010 bis 2019 | 5.575,00 € | 1.041,00 € | | ab 2020 | 6.216,00 € | 1.682,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kronberg im Taunus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.682,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kronberg im Taunus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Kronberg im Taunus abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 7.170,00 € | 2.636,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 5.549,00 € | 1.015,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 4.799,00 € | 265,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 4.448,00 € | -86,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 4.222,00 € | -312,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 4.111,00 € | -423,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 4.216,00 € | -318,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 4.394,00 € | -140,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 4.551,00 € | 17,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 4.667,00 € | 133,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 4.687,00 € | 153,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 4.829,00 € | 295,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 4.878,00 € | 344,00 € | | ab 150 m² | 4.949,00 € | 415,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kronberg im Taunus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Kronberg im Taunus kostet dadurch 2.636,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kronberg im Taunus
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kronberg im Taunus
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Kronberg | 4.400,42 € | 5.262,00 m² | 23,15 mio € | | Oberhöchstadt | 4.851,86 € | 5.044,00 m² | 24,47 mio € | | Schönberg | 4.377,64 € | 5.241,00 m² | 22,94 mio € |
Mehr zu Kronberg im Taunus
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kronberg im Taunus
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kronberg im Taunus?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kronberg im Taunus muss man im Jahr 2024 etwa 4.534,88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kronberg im Taunus von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kronberg im Taunus?
Die gezeigten Kaufpreise in Kronberg im Taunus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kronberg im Taunus.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kronberg im Taunus?
Die Kaufpreise in Kronberg im Taunus lagen im Jahr 2023 bei 4.636,43 €, im Jahr 2022 bei 5.684,49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.534,88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kronberg im Taunus - Wohnungspreise Kronberg im Taunus
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 234.906,00 € | 345.951,00 € | | Ø schneller Verkauf | 213.550,00 € | 311.356,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.260,00 € | 380.547,00 € |
In Kronberg im Taunus, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.271,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.699,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.844,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kronberg im Taunus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 269.073,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kronberg im Taunus - Hauspreise Kronberg im Taunus
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 516.792,00 € | 845.659,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 469.811,00 € | 761.093,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 563.772,00 € | 930.224,00 € |
In Kronberg im Taunus, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.271,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.168,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.229,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kronberg im Taunus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 634.244,00 Euro angeboten werden.
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