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Immobilienpreise Merenberg 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in MerenbergAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.517,96 € für Wohnraum in Merenberg.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5.887,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14,82 Mio. € in Merenberg herangezogen. Einzelne Objekte in Merenberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Merenberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Merenberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Merenberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Merenberg kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Merenberg
Die Immobilienpreise in Merenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 871.61 € zu 2.517,96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.646,35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 189 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Merenberg um 208,68 € bzw. 10 %. 3. Daten zu Merenberg
4. Karte & Darstellung der Werte in Merenberg5. Preise in Merenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Merenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 934,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Merenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Merenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Merenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Merenberg kostet dadurch 1.464,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Merenberg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Merenberg
Mehr zu Merenberg 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in MerenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Merenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Merenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2.517,96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Merenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Merenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Merenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Merenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Merenberg?Die Kaufpreise in Merenberg lagen im Jahr 2023 bei 2.309,28 €, im Jahr 2022 bei 2.661,86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.517,96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Merenberg - Wohnungspreise Merenberg
In Merenberg, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.455,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.701,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.210,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Merenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.665,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Merenberg - Hauspreise Merenberg
In Merenberg, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.455,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.971,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.431,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Merenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 364.568,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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