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Immobilienpreise Niedenstein 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in NiedensteinAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.164,98 € für Wohnraum in Niedenstein.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.188,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,57 Mio. € in Niedenstein herangezogen. Einzelne Objekte in Niedenstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Niedenstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Niedenstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Niedenstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Niedenstein kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedenstein
Die Immobilienpreise in Niedenstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1810.44 € zu 2.164,98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 354,54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedenstein um 126,72 € bzw. 7 %. 3. Daten zu Niedenstein
4. Karte & Darstellung der Werte in Niedenstein5. Preise in Niedenstein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedenstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 804,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedenstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Niedenstein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedenstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedenstein kostet dadurch 1.259,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Niedenstein
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Niedenstein
Mehr zu Niedenstein 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in NiedensteinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedenstein?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedenstein muss man im Jahr 2024 etwa 2.164,98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedenstein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedenstein?Die gezeigten Kaufpreise in Niedenstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedenstein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedenstein?Die Kaufpreise in Niedenstein lagen im Jahr 2023 bei 2.038,26 €, im Jahr 2022 bei 2.880,38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.164,98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niedenstein - Wohnungspreise Niedenstein
In Niedenstein, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.230,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.453,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.007,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedenstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.490,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niedenstein - Hauspreise Niedenstein
In Niedenstein, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.230,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.699,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.208,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedenstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 331.155,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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