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Nürnberg:
Immobilienpreise Nürnberg Thon 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg ThonDer aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Thon im Jahr 2024 lautet 4.153,42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Thon Stand 2024 um 14,57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 528,29 € / m². Ausgewertet wurden 4.620,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19,19 mio. € in Nürnberg Thon. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Thon.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Thon
Die Immobilienpreise in Nürnberg Thon haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.752,40 € zu 4.153,42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 401,02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Thon um 90 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Nürnberg Thon
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Thon
4. Preise in Nürnberg Thon abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Thon. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.540,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Thon logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Thon abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2.413,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Nürnberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg ThonWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Thon?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Thon muss man im Jahr 2024 etwa 4.153,42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Thon von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Thon?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Thon ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Thon. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Thon?Die Kaufpreise in Nürnberg Thon lagen im Jahr 2023 bei 4.243,84 €, im Jahr bei 6.288,56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.153,42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Thon - Wohnungspreise Nürnberg Thon
In Nürnberg Thon, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.888,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.277,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.500,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Thon weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 244.944,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Thon - Hauspreise Nürnberg Thon
In Nürnberg Thon, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.888,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.705,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.850,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Thon können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 577.368,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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