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Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg ZiegelsteinDer aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Ziegelstein im Jahr 2024 lautet 4.174,34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ziegelstein Stand 2024 um 15,15 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 549,21 € / m². Ausgewertet wurden 1.261,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,26 mio. € in Nürnberg Ziegelstein. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Ziegelstein.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Ziegelstein
Die Immobilienpreise in Nürnberg Ziegelstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.960,12 € zu 4.174,34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.214,22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Ziegelstein um 39,58 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Nürnberg Ziegelstein
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Ziegelstein4. Preise in Nürnberg Ziegelstein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Ziegelstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.548,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Ziegelstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Ziegelstein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2.426,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Nürnberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg ZiegelsteinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Ziegelstein?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Ziegelstein muss man im Jahr 2024 etwa 4.174,34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Ziegelstein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Ziegelstein?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Ziegelstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Ziegelstein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Ziegelstein?Die Kaufpreise in Nürnberg Ziegelstein lagen im Jahr 2023 bei 4.134,76 €, im Jahr bei 4.803,35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.174,34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Ziegelstein - Wohnungspreise Nürnberg Ziegelstein
In Nürnberg Ziegelstein, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.218,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.640,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.797,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Ziegelstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 265.734,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Ziegelstein - Hauspreise Nürnberg Ziegelstein
In Nürnberg Ziegelstein, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.218,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.104,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.176,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Ziegelstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 626.373,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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