Immobilienpreise Oberammergau 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OberammergauAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4655.6 € für Wohnraum in Oberammergau.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 900 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.19 Mio. € in Oberammergau herangezogen. Einzelne Objekte in Oberammergau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberammergau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberammergau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberammergau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberammergau kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberammergau
Die Immobilienpreise in Oberammergau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2432.45 € zu 4655.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2223.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 92 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberammergau um 552.48 € bzw. 10 %. 3. Daten zu Oberammergau
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberammergau5. Preise in Oberammergau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberammergau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1746 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberammergau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberammergau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberammergau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberammergau kostet dadurch 2704 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberammergau
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberammergau
Mehr zu Oberammergau 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OberammergauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberammergau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberammergau muss man im Jahr 2024 etwa 4655.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberammergau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberammergau?Die gezeigten Kaufpreise in Oberammergau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberammergau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberammergau?Die Kaufpreise in Oberammergau lagen im Jahr 2023 bei 5208.08 €, im Jahr 2022 bei 5333.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4655.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberammergau - Wohnungspreise Oberammergau
In Oberammergau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4656 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5122 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4191 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberammergau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 293.328 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberammergau - Hauspreise Oberammergau
In Oberammergau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4656 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5634 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4610 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberammergau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 691.416 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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