Immobilienpreise Oberaurach 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OberaurachAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2514.87 € für Wohnraum in Oberaurach.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1639 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.12 Mio. € in Oberaurach herangezogen. Einzelne Objekte in Oberaurach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberaurach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberaurach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberaurach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberaurach kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberaurach
Die Immobilienpreise in Oberaurach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1881.24 € zu 2514.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 633.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberaurach um 178.7 € bzw. 8 %. 3. Daten zu Oberaurach
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberaurach5. Preise in Oberaurach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberaurach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 944 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberaurach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberaurach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberaurach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberaurach kostet dadurch 1461 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberaurach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberaurach
Mehr zu Oberaurach 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OberaurachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberaurach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberaurach muss man im Jahr 2024 etwa 2514.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberaurach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberaurach?Die gezeigten Kaufpreise in Oberaurach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberaurach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberaurach?Die Kaufpreise in Oberaurach lagen im Jahr 2023 bei 2336.17 €, im Jahr 2022 bei 2954.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2514.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberaurach - Wohnungspreise Oberaurach
In Oberaurach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2369 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2606 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2133 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberaurach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.247 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberaurach - Hauspreise Oberaurach
In Oberaurach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2369 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2867 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2346 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberaurach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 351.797 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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