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Oberbergkirchen:
Immobilienpreise Oberbergkirchen Oberthalham 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberbergkirchen OberthalhamDer aktuelle Immobilienpreis in Oberbergkirchen Oberthalham im Jahr 2024 lautet 3.099,55 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberthalham Stand 2024 um 0,70 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberbergkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 21,40 € / m². Ausgewertet wurden 1.135,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,52 mio. € in Oberbergkirchen Oberthalham. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberbergkirchen Oberthalham.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberbergkirchen Oberthalham
Die Immobilienpreise in Oberbergkirchen Oberthalham haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.580,45 € zu 3.099,55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 519,10 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberbergkirchen Oberthalham um 552 € bzw. 15 %. 2. Daten zu Oberbergkirchen Oberthalham
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberbergkirchen Oberthalham
4. Preise in Oberbergkirchen Oberthalham abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberbergkirchen Oberthalham. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.150,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberbergkirchen Oberthalham logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberbergkirchen Oberthalham abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberbergkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberbergkirchen kostet dadurch 1.801,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oberbergkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberbergkirchen OberthalhamWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberbergkirchen Oberthalham?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberbergkirchen Oberthalham muss man im Jahr 2024 etwa 3.099,55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberbergkirchen Oberthalham von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberbergkirchen Oberthalham?Die gezeigten Kaufpreise in Oberbergkirchen Oberthalham ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberbergkirchen Oberthalham. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberbergkirchen Oberthalham?Die Kaufpreise in Oberbergkirchen Oberthalham lagen im Jahr 2023 bei 3.652,00 €, im Jahr bei 4.137,68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.099,55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberthalham - Wohnungspreise Oberthalham
In Oberbergkirchen Oberthalham, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.968,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.265,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.672,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberbergkirchen Oberthalham weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 186.984,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberthalham - Hauspreise Oberthalham
In Oberbergkirchen Oberthalham, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.968,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.592,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.939,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberbergkirchen Oberthalham können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 440.749,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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