Immobilienpreise Oberelsbach 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OberelsbachAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2175.84 € für Wohnraum in Oberelsbach.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1755 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.82 Mio. € in Oberelsbach herangezogen. Einzelne Objekte in Oberelsbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberelsbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberelsbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberelsbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberelsbach kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberelsbach
Die Immobilienpreise in Oberelsbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1803.19 € zu 2175.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 372.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberelsbach um 194.33 € bzw. 10 %. 3. Daten zu Oberelsbach
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberelsbach5. Preise in Oberelsbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberelsbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 817 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberelsbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberelsbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberelsbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberelsbach kostet dadurch 1264 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberelsbach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberelsbach
Mehr zu Oberelsbach 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OberelsbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberelsbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberelsbach muss man im Jahr 2024 etwa 2175.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberelsbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberelsbach?Die gezeigten Kaufpreise in Oberelsbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberelsbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberelsbach?Die Kaufpreise in Oberelsbach lagen im Jahr 2023 bei 1981.51 €, im Jahr 2022 bei 2280.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2175.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberelsbach - Wohnungspreise Oberelsbach
In Oberelsbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2198 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2418 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1979 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberelsbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.474 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberelsbach - Hauspreise Oberelsbach
In Oberelsbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2198 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2660 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2177 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberelsbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 326.403 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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