Immobilienpreise Obererbach Westerwald 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obererbach WesterwaldAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2244.15 € für Wohnraum in Obererbach Westerwald.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2364 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.31 Mio. € in Obererbach Westerwald herangezogen. Einzelne Objekte in Obererbach Westerwald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obererbach Westerwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obererbach Westerwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obererbach Westerwald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obererbach Westerwald kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obererbach Westerwald
Die Immobilienpreise in Obererbach Westerwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1536 € zu 2244.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 708.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obererbach Westerwald um 308.01 € bzw. 16 %. 3. Daten zu Obererbach Westerwald
4. Karte & Darstellung der Werte in Obererbach Westerwald5. Preise in Obererbach Westerwald abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obererbach Westerwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 842 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obererbach Westerwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obererbach Westerwald abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obererbach Westerwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obererbach Westerwald kostet dadurch 1303 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obererbach Westerwald
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obererbach Westerwald
Mehr zu Obererbach Westerwald 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obererbach WesterwaldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obererbach Westerwald?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obererbach Westerwald muss man im Jahr 2024 etwa 2244.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obererbach Westerwald von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obererbach Westerwald?Die gezeigten Kaufpreise in Obererbach Westerwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obererbach Westerwald. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obererbach Westerwald?Die Kaufpreise in Obererbach Westerwald lagen im Jahr 2023 bei 1936.14 €, im Jahr 2022 bei 2576.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2244.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obererbach Westerwald - Wohnungspreise Obererbach Westerwald
In Obererbach Westerwald, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2240 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2464 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2016 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obererbach Westerwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.120 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obererbach Westerwald - Hauspreise Obererbach Westerwald
In Obererbach Westerwald, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2240 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2711 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2218 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obererbach Westerwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.640 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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