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Immobilienpreise Obergriesbach Zahling 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obergriesbach ZahlingDer aktuelle Immobilienpreis in Obergriesbach Zahling im Jahr 2024 lautet 3.486,08 € je m².Damit weicht der Ortsteil Zahling Stand 2024 um -0,91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obergriesbach ab. In absoluten Zahlen sind das 32,12 € / m². Ausgewertet wurden 12.254,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 42,72 mio. € in Obergriesbach Zahling. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obergriesbach Zahling.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obergriesbach Zahling
Die Immobilienpreise in Obergriesbach Zahling haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.542,70 € zu 3.486,08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 943,38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obergriesbach Zahling um 452 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Obergriesbach Zahling
3. Karte & Vergleich der Preise in Obergriesbach Zahling4. Preise in Obergriesbach Zahling abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obergriesbach Zahling. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.292,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obergriesbach Zahling logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obergriesbach Zahling abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obergriesbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obergriesbach kostet dadurch 2.026,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obergriesbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obergriesbach ZahlingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obergriesbach Zahling?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obergriesbach Zahling muss man im Jahr 2024 etwa 3.486,08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obergriesbach Zahling von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obergriesbach Zahling?Die gezeigten Kaufpreise in Obergriesbach Zahling ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obergriesbach Zahling. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obergriesbach Zahling?Die Kaufpreise in Obergriesbach Zahling lagen im Jahr 2023 bei 3.938,60 €, im Jahr bei 4.051,75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.486,08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zahling - Wohnungspreise Zahling
In Obergriesbach Zahling, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.510,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.862,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.159,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obergriesbach Zahling weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 221.130,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zahling - Hauspreise Zahling
In Obergriesbach Zahling, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.510,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.248,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.475,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obergriesbach Zahling können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 521.236,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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