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Immobilienpreise Obergröningen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ObergröningenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.803,56 € für Wohnraum in Obergröningen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.071,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,81 Mio. € in Obergröningen herangezogen. Einzelne Objekte in Obergröningen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obergröningen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obergröningen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obergröningen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obergröningen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obergröningen
Die Immobilienpreise in Obergröningen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2123.17 € zu 2.803,56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 680,39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obergröningen um 167,47 € bzw. 7 %. 3. Daten zu Obergröningen
4. Karte & Darstellung der Werte in Obergröningen5. Preise in Obergröningen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obergröningen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.040,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obergröningen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obergröningen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obergröningen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obergröningen kostet dadurch 1.630,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obergröningen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obergröningen
Mehr zu Obergröningen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ObergröningenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obergröningen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obergröningen muss man im Jahr 2024 etwa 2.803,56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obergröningen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obergröningen?Die gezeigten Kaufpreise in Obergröningen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obergröningen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obergröningen?Die Kaufpreise in Obergröningen lagen im Jahr 2023 bei 2.636,09 €, im Jahr 2022 bei 3.489,87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.803,56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obergröningen - Wohnungspreise Obergröningen
In Obergröningen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.866,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.153,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.580,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obergröningen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.558,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obergröningen - Hauspreise Obergröningen
In Obergröningen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.866,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.468,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.838,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obergröningen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.602,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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