Immobilienpreise Obergünzburg 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ObergünzburgAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2560.86 € für Wohnraum in Obergünzburg.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1906 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.88 Mio. € in Obergünzburg herangezogen. Einzelne Objekte in Obergünzburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obergünzburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obergünzburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obergünzburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obergünzburg kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obergünzburg
Die Immobilienpreise in Obergünzburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2225.19 € zu 2560.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 335.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obergünzburg um 108.13 € bzw. 4 %. 3. Daten zu Obergünzburg
4. Karte & Darstellung der Werte in Obergünzburg5. Preise in Obergünzburg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obergünzburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 961 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obergünzburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obergünzburg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obergünzburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obergünzburg kostet dadurch 1488 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obergünzburg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obergünzburg
Mehr zu Obergünzburg 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ObergünzburgWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obergünzburg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obergünzburg muss man im Jahr 2024 etwa 2560.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obergünzburg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obergünzburg?Die gezeigten Kaufpreise in Obergünzburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obergünzburg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obergünzburg?Die Kaufpreise in Obergünzburg lagen im Jahr 2023 bei 2668.99 €, im Jahr 2022 bei 3737.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2560.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obergünzburg - Wohnungspreise Obergünzburg
In Obergünzburg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2561 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2818 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2305 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obergünzburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.343 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obergünzburg - Hauspreise Obergünzburg
In Obergünzburg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2561 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3099 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2536 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obergünzburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 380.309 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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