Immobilienpreise Oberkotzau 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OberkotzauAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2212.11 € für Wohnraum in Oberkotzau.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8893 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 19.67 Mio. € in Oberkotzau herangezogen. Einzelne Objekte in Oberkotzau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberkotzau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberkotzau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberkotzau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberkotzau kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberkotzau
Die Immobilienpreise in Oberkotzau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1082.32 € zu 2212.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1129.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 105 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberkotzau um 118.05 € bzw. 6 %. 3. Daten zu Oberkotzau
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberkotzau5. Preise in Oberkotzau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberkotzau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 830 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberkotzau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberkotzau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberkotzau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberkotzau kostet dadurch 1285 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberkotzau
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberkotzau
Mehr zu Oberkotzau 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OberkotzauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberkotzau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberkotzau muss man im Jahr 2024 etwa 2212.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberkotzau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberkotzau?Die gezeigten Kaufpreise in Oberkotzau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberkotzau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberkotzau?Die Kaufpreise in Oberkotzau lagen im Jahr 2023 bei 2094.06 €, im Jahr 2022 bei 2606.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2212.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberkotzau - Wohnungspreise Oberkotzau
In Oberkotzau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2226 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2449 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2004 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberkotzau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.238 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberkotzau - Hauspreise Oberkotzau
In Oberkotzau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2226 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2694 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2204 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberkotzau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 330.561 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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