Immobilienpreise Obermaiselstein 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ObermaiselsteinAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5891.98 € für Wohnraum in Obermaiselstein.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2044 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 12.04 Mio. € in Obermaiselstein herangezogen. Einzelne Objekte in Obermaiselstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obermaiselstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obermaiselstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obermaiselstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obermaiselstein kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obermaiselstein
Die Immobilienpreise in Obermaiselstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2623.29 € zu 5891.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 3268.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 125 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obermaiselstein um 20.52 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Obermaiselstein
4. Karte & Darstellung der Werte in Obermaiselstein5. Preise in Obermaiselstein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obermaiselstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2210 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obermaiselstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obermaiselstein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obermaiselstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obermaiselstein kostet dadurch 3422 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obermaiselstein
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obermaiselstein
Mehr zu Obermaiselstein 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ObermaiselsteinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obermaiselstein?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obermaiselstein muss man im Jahr 2024 etwa 5891.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obermaiselstein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obermaiselstein?Die gezeigten Kaufpreise in Obermaiselstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obermaiselstein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obermaiselstein?Die Kaufpreise in Obermaiselstein lagen im Jahr 2023 bei 5871.46 €, im Jahr 2022 bei 5505.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5891.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obermaiselstein - Wohnungspreise Obermaiselstein
In Obermaiselstein, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6011 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6613 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5410 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obermaiselstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 378.693 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obermaiselstein - Hauspreise Obermaiselstein
In Obermaiselstein, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6011 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7274 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5951 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obermaiselstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 892.634 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|