Immobilienpreise Oberndorf am Neckar 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberndorf am NeckarAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2195.25 € für Wohnraum in Oberndorf am Neckar.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3473 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.62 Mio. € in Oberndorf am Neckar herangezogen. Einzelne Objekte in Oberndorf am Neckar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberndorf am Neckar definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberndorf am Neckar wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberndorf am Neckar, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberndorf am Neckar kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberndorf am Neckar
Die Immobilienpreise in Oberndorf am Neckar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1345.46 € zu 2195.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 849.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberndorf am Neckar um 16.94 € bzw. -0 %. 3. Daten zu Oberndorf am Neckar
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberndorf am Neckar5. Preise in Oberndorf am Neckar abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberndorf am Neckar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 823 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberndorf am Neckar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberndorf am Neckar abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberndorf am Neckar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberndorf am Neckar kostet dadurch 1275 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberndorf am Neckar
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberndorf am Neckar
Mehr zu Oberndorf am Neckar 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberndorf am NeckarWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberndorf am Neckar?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberndorf am Neckar muss man im Jahr 2024 etwa 2195.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberndorf am Neckar von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberndorf am Neckar?Die gezeigten Kaufpreise in Oberndorf am Neckar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberndorf am Neckar. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberndorf am Neckar?Die Kaufpreise in Oberndorf am Neckar lagen im Jahr 2023 bei 2212.19 €, im Jahr 2022 bei 2752.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2195.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberndorf am Neckar - Wohnungspreise Oberndorf am Neckar
In Oberndorf am Neckar, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2086 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2295 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1878 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberndorf am Neckar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.418 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberndorf am Neckar - Hauspreise Oberndorf am Neckar
In Oberndorf am Neckar, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2086 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2525 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2066 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberndorf am Neckar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 309.771 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|