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Immobilienpreise Oberneukirchen Baumgarten 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberneukirchen BaumgartenDer aktuelle Immobilienpreis in Oberneukirchen Baumgarten im Jahr 2024 lautet 2.593,77 € je m².Damit weicht der Ortsteil Baumgarten Stand 2024 um -4,00 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberneukirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 108,11 € / m². Ausgewertet wurden 923,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,39 mio. € in Oberneukirchen Baumgarten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberneukirchen Baumgarten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberneukirchen Baumgarten
Die Immobilienpreise in Oberneukirchen Baumgarten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.448,60 € zu 2.593,77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 145,17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberneukirchen Baumgarten um 73 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Oberneukirchen Baumgarten
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberneukirchen Baumgarten4. Preise in Oberneukirchen Baumgarten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberneukirchen Baumgarten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 962,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberneukirchen Baumgarten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberneukirchen Baumgarten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberneukirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberneukirchen kostet dadurch 1.508,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oberneukirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberneukirchen BaumgartenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberneukirchen Baumgarten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberneukirchen Baumgarten muss man im Jahr 2024 etwa 2.593,77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberneukirchen Baumgarten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberneukirchen Baumgarten?Die gezeigten Kaufpreise in Oberneukirchen Baumgarten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberneukirchen Baumgarten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberneukirchen Baumgarten?Die Kaufpreise in Oberneukirchen Baumgarten lagen im Jahr 2023 bei 2.667,58 €, im Jahr bei 3.431,28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.593,77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Baumgarten - Wohnungspreise Baumgarten
In Oberneukirchen Baumgarten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.720,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.993,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.448,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberneukirchen Baumgarten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 171.360,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Baumgarten - Hauspreise Baumgarten
In Oberneukirchen Baumgarten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.720,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.292,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.693,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberneukirchen Baumgarten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 403.921,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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