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Immobilienpreise Obernholz 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ObernholzAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.178,41 € für Wohnraum in Obernholz.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.056,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,48 Mio. € in Obernholz herangezogen. Einzelne Objekte in Obernholz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obernholz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obernholz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obernholz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obernholz kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernholz
Die Immobilienpreise in Obernholz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1684.11 € zu 2.178,41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 494,30 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernholz um 127,75 € bzw. 7 %. 3. Daten zu Obernholz
4. Karte & Darstellung der Werte in Obernholz5. Preise in Obernholz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernholz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 808,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernholz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obernholz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernholz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernholz kostet dadurch 1.266,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obernholz
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obernholz
Mehr zu Obernholz 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ObernholzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernholz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obernholz muss man im Jahr 2024 etwa 2.178,41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernholz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernholz?Die gezeigten Kaufpreise in Obernholz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernholz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernholz?Die Kaufpreise in Obernholz lagen im Jahr 2023 bei 2.050,66 €, im Jahr 2022 bei 2.567,99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.178,41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obernholz - Wohnungspreise Obernholz
In Obernholz, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.044,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.249,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.840,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obernholz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.772,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obernholz - Hauspreise Obernholz
In Obernholz, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.044,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.474,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.024,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernholz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.534,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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