Oberried: Mietpreise Immobilienpreise Grundstückspreise |
Immobilienpreise Oberried Breisgau 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberried BreisgauAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.749,78 € für Wohnraum in Oberried Breisgau.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.591,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,37 Mio. € in Oberried Breisgau herangezogen. Einzelne Objekte in Oberried Breisgau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberried Breisgau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberried Breisgau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberried Breisgau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberried Breisgau kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberried Breisgau
Die Immobilienpreise in Oberried Breisgau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3330.72 € zu 2.749,78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -580,94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberried Breisgau um 195,27 € bzw. 8 %. 3. Daten zu Oberried Breisgau
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberried Breisgau5. Preise in Oberried Breisgau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberried Breisgau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.020,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberried Breisgau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberried Breisgau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberried Breisgau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberried Breisgau kostet dadurch 1.599,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberried Breisgau
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberried Breisgau
Mehr zu Oberried Breisgau 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberried BreisgauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberried Breisgau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberried Breisgau muss man im Jahr 2024 etwa 2.749,78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberried Breisgau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberried Breisgau?Die gezeigten Kaufpreise in Oberried Breisgau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberried Breisgau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberried Breisgau?Die Kaufpreise in Oberried Breisgau lagen im Jahr 2023 bei 2.554,51 €, im Jahr 2022 bei 3.828,32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.749,78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberried Breisgau - Wohnungspreise Oberried Breisgau
In Oberried Breisgau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.720,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.993,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.448,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberried Breisgau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 171.360,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberried Breisgau - Hauspreise Oberried Breisgau
In Oberried Breisgau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.720,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.292,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.693,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberried Breisgau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 403.921,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|