Immobilienpreise Oberschwarzach Unterfranken 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberschwarzach UnterfrankenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3087.51 € für Wohnraum in Oberschwarzach Unterfranken.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 839 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.59 Mio. € in Oberschwarzach Unterfranken herangezogen. Einzelne Objekte in Oberschwarzach Unterfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberschwarzach Unterfranken definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberschwarzach Unterfranken wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberschwarzach Unterfranken, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberschwarzach Unterfranken kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberschwarzach Unterfranken
Die Immobilienpreise in Oberschwarzach Unterfranken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1702.62 € zu 3087.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1384.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 82 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberschwarzach Unterfranken um 181.84 € bzw. 5 %. 3. Daten zu Oberschwarzach Unterfranken
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberschwarzach Unterfranken5. Preise in Oberschwarzach Unterfranken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberschwarzach Unterfranken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1158 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberschwarzach Unterfranken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberschwarzach Unterfranken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberschwarzach Unterfranken. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberschwarzach Unterfranken kostet dadurch 1793 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberschwarzach Unterfranken
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberschwarzach Unterfranken
Mehr zu Oberschwarzach Unterfranken 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberschwarzach UnterfrankenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberschwarzach Unterfranken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberschwarzach Unterfranken muss man im Jahr 2024 etwa 3087.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberschwarzach Unterfranken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberschwarzach Unterfranken?Die gezeigten Kaufpreise in Oberschwarzach Unterfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberschwarzach Unterfranken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberschwarzach Unterfranken?Die Kaufpreise in Oberschwarzach Unterfranken lagen im Jahr 2023 bei 3269.35 €, im Jahr 2022 bei 3386 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3087.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberschwarzach Unterfranken - Wohnungspreise Oberschwarzach Unterfranken
In Oberschwarzach Unterfranken, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2905 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3196 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2615 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberschwarzach Unterfranken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.015 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberschwarzach Unterfranken - Hauspreise Oberschwarzach Unterfranken
In Oberschwarzach Unterfranken, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2905 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3516 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2876 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberschwarzach Unterfranken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 431.393 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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