Immobilienpreise Obersöchering 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ObersöcheringAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4355.91 € für Wohnraum in Obersöchering.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7037 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 30.65 Mio. € in Obersöchering herangezogen. Einzelne Objekte in Obersöchering können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obersöchering definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obersöchering wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obersöchering, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obersöchering kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obersöchering
Die Immobilienpreise in Obersöchering haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3238.42 € zu 4355.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1117.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obersöchering um 327.9 € bzw. 9 %. 3. Daten zu Obersöchering
4. Karte & Darstellung der Werte in Obersöchering5. Preise in Obersöchering abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obersöchering. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1634 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obersöchering logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obersöchering abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obersöchering. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obersöchering kostet dadurch 2530 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obersöchering
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obersöchering
Mehr zu Obersöchering 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ObersöcheringWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obersöchering?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obersöchering muss man im Jahr 2024 etwa 4355.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obersöchering von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obersöchering?Die gezeigten Kaufpreise in Obersöchering ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obersöchering. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obersöchering?Die Kaufpreise in Obersöchering lagen im Jahr 2023 bei 4028.01 €, im Jahr 2022 bei 4934.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4355.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obersöchering - Wohnungspreise Obersöchering
In Obersöchering, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4201 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4622 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obersöchering weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 264.663 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obersöchering - Hauspreise Obersöchering
In Obersöchering, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4201 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5084 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4159 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obersöchering können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 623.849 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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