Immobilienpreise Oberstenfeld 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OberstenfeldAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3564.33 € für Wohnraum in Oberstenfeld.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1570 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.6 Mio. € in Oberstenfeld herangezogen. Einzelne Objekte in Oberstenfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberstenfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberstenfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberstenfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberstenfeld kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberstenfeld
Die Immobilienpreise in Oberstenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2428.27 € zu 3564.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1136.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberstenfeld um 95.03 € bzw. 2 %. 3. Daten zu Oberstenfeld
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberstenfeld5. Preise in Oberstenfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberstenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1337 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberstenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberstenfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberstenfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberstenfeld kostet dadurch 2070 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberstenfeld
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberstenfeld
Mehr zu Oberstenfeld 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OberstenfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberstenfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberstenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 3564.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberstenfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberstenfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Oberstenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberstenfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberstenfeld?Die Kaufpreise in Oberstenfeld lagen im Jahr 2023 bei 3659.36 €, im Jahr 2022 bei 3658.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3564.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberstenfeld - Wohnungspreise Oberstenfeld
In Oberstenfeld, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3666 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4033 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3300 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberstenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 230.958 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberstenfeld - Hauspreise Oberstenfeld
In Oberstenfeld, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3666 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4436 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3630 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberstenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 544.401 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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