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Immobilienpreise Obersüßbach Unterviecht 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obersüßbach UnterviechtDer aktuelle Immobilienpreis in Obersüßbach Unterviecht im Jahr 2024 lautet 2.829,78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterviecht Stand 2024 um 4,05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obersüßbach ab. In absoluten Zahlen sind das 110,25 € / m². Ausgewertet wurden 2.989,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,46 mio. € in Obersüßbach Unterviecht. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obersüßbach Unterviecht.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obersüßbach Unterviecht
Die Immobilienpreise in Obersüßbach Unterviecht haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.396,05 € zu 2.829,78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 433,73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obersüßbach Unterviecht um 43 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Obersüßbach Unterviecht
3. Karte & Vergleich der Preise in Obersüßbach Unterviecht4. Preise in Obersüßbach Unterviecht abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obersüßbach Unterviecht. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.050,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obersüßbach Unterviecht logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obersüßbach Unterviecht abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obersüßbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obersüßbach kostet dadurch 1.645,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obersüßbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obersüßbach UnterviechtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obersüßbach Unterviecht?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obersüßbach Unterviecht muss man im Jahr 2024 etwa 2.829,78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obersüßbach Unterviecht von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obersüßbach Unterviecht?Die gezeigten Kaufpreise in Obersüßbach Unterviecht ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obersüßbach Unterviecht. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obersüßbach Unterviecht?Die Kaufpreise in Obersüßbach Unterviecht lagen im Jahr 2023 bei 2.873,74 €, im Jahr bei 3.509,88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.829,78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obersüßbach Unterviecht - Wohnungspreise Obersüßbach Unterviecht
In Obersüßbach Unterviecht, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.888,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.177,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.600,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obersüßbach Unterviecht weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.944,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obersüßbach Unterviecht - Hauspreise Obersüßbach Unterviecht
In Obersüßbach Unterviecht, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.888,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.495,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.860,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obersüßbach Unterviecht können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.869,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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