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Immobilienpreise Obersüßbach Waltendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obersüßbach WaltendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Obersüßbach Waltendorf im Jahr 2024 lautet 2.792,94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Waltendorf Stand 2024 um 2,70 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obersüßbach ab. In absoluten Zahlen sind das 73,41 € / m². Ausgewertet wurden 2.962,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,27 mio. € in Obersüßbach Waltendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obersüßbach Waltendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obersüßbach Waltendorf
Die Immobilienpreise in Obersüßbach Waltendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.431,51 € zu 2.792,94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 361,43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obersüßbach Waltendorf um 94 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Obersüßbach Waltendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Obersüßbach Waltendorf4. Preise in Obersüßbach Waltendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obersüßbach Waltendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.036,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obersüßbach Waltendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obersüßbach Waltendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obersüßbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obersüßbach kostet dadurch 1.624,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obersüßbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obersüßbach WaltendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obersüßbach Waltendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obersüßbach Waltendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2.792,94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obersüßbach Waltendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obersüßbach Waltendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Obersüßbach Waltendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obersüßbach Waltendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obersüßbach Waltendorf?Die Kaufpreise in Obersüßbach Waltendorf lagen im Jahr 2023 bei 2.887,29 €, im Jahr bei 3.558,27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.792,94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obersüßbach Waltendorf - Wohnungspreise Obersüßbach Waltendorf
In Obersüßbach Waltendorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.888,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.177,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.600,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obersüßbach Waltendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.944,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obersüßbach Waltendorf - Hauspreise Obersüßbach Waltendorf
In Obersüßbach Waltendorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.888,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.495,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.860,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obersüßbach Waltendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.869,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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