Immobilienpreise Obersulm 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ObersulmAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2994.68 € für Wohnraum in Obersulm.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2088 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.25 Mio. € in Obersulm herangezogen. Einzelne Objekte in Obersulm können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obersulm definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obersulm wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obersulm, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obersulm kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obersulm
Die Immobilienpreise in Obersulm haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2981.79 € zu 2994.68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 12.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obersulm um 121.72 € bzw. 3 %. 3. Daten zu Obersulm
4. Karte & Darstellung der Werte in Obersulm5. Preise in Obersulm abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obersulm. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1123 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obersulm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obersulm abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obersulm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obersulm kostet dadurch 1740 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obersulm
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obersulm
Mehr zu Obersulm 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ObersulmWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obersulm?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obersulm muss man im Jahr 2024 etwa 2994.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obersulm von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obersulm?Die gezeigten Kaufpreise in Obersulm ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obersulm. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obersulm?Die Kaufpreise in Obersulm lagen im Jahr 2023 bei 3116.4 €, im Jahr 2022 bei 3778.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2994.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obersulm - Wohnungspreise Obersulm
In Obersulm, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2980 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3279 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2682 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obersulm weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.740 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obersulm - Hauspreise Obersulm
In Obersulm, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2980 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3606 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2951 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obersulm können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 442.531 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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