Immobilienpreise Oberthal Saar 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberthal SaarAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1765.32 € für Wohnraum in Oberthal Saar.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1240 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.19 Mio. € in Oberthal Saar herangezogen. Einzelne Objekte in Oberthal Saar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberthal Saar definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberthal Saar wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberthal Saar, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberthal Saar kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberthal Saar
Die Immobilienpreise in Oberthal Saar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1526.71 € zu 1765.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 238.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberthal Saar um 145.48 € bzw. 9 %. 3. Daten zu Oberthal Saar
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberthal Saar5. Preise in Oberthal Saar abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberthal Saar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 662 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberthal Saar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberthal Saar abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberthal Saar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberthal Saar kostet dadurch 1026 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberthal Saar
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberthal Saar
Mehr zu Oberthal Saar 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberthal SaarWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberthal Saar?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberthal Saar muss man im Jahr 2024 etwa 1765.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberthal Saar von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberthal Saar?Die gezeigten Kaufpreise in Oberthal Saar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberthal Saar. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberthal Saar?Die Kaufpreise in Oberthal Saar lagen im Jahr 2023 bei 1619.84 €, im Jahr 2022 bei 2976.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1765.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberthal Saar - Wohnungspreise Oberthal Saar
In Oberthal Saar, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1859 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2045 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1674 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberthal Saar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.117 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberthal Saar - Hauspreise Oberthal Saar
In Oberthal Saar, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1859 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2250 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1841 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberthal Saar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 276.062 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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