Immobilienpreise Oberthulba 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OberthulbaAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2456.13 € für Wohnraum in Oberthulba.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6364 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15.63 Mio. € in Oberthulba herangezogen. Einzelne Objekte in Oberthulba können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberthulba definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberthulba wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberthulba, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberthulba kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberthulba
Die Immobilienpreise in Oberthulba haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1450.96 € zu 2456.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1005.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 70 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberthulba um 249.91 € bzw. 12 %. 3. Daten zu Oberthulba
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberthulba5. Preise in Oberthulba abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberthulba. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 921 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberthulba logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberthulba abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberthulba. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberthulba kostet dadurch 1426 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberthulba
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberthulba
Mehr zu Oberthulba 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OberthulbaWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberthulba?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberthulba muss man im Jahr 2024 etwa 2456.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberthulba von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberthulba?Die gezeigten Kaufpreise in Oberthulba ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberthulba. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberthulba?Die Kaufpreise in Oberthulba lagen im Jahr 2023 bei 2206.22 €, im Jahr 2022 bei 2847.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2456.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberthulba - Wohnungspreise Oberthulba
In Oberthulba, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2470 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2717 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2223 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberthulba weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.610 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberthulba - Hauspreise Oberthulba
In Oberthulba, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2470 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2989 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2446 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberthulba können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.796 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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