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Immobilienpreise Obertraubling Embach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obertraubling EmbachDer aktuelle Immobilienpreis in Obertraubling Embach im Jahr 2024 lautet 3.353,66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Embach Stand 2024 um -1,93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obertraubling ab. In absoluten Zahlen sind das 66,14 € / m². Ausgewertet wurden 1.618,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,43 mio. € in Obertraubling Embach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obertraubling Embach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obertraubling Embach
Die Immobilienpreise in Obertraubling Embach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.697,51 € zu 3.353,66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 656,15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obertraubling Embach um 35 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Obertraubling Embach
3. Karte & Vergleich der Preise in Obertraubling Embach4. Preise in Obertraubling Embach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obertraubling Embach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.244,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obertraubling Embach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obertraubling Embach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obertraubling. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obertraubling kostet dadurch 1.949,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obertraubling 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obertraubling EmbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obertraubling Embach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obertraubling Embach muss man im Jahr 2024 etwa 3.353,66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obertraubling Embach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obertraubling Embach?Die gezeigten Kaufpreise in Obertraubling Embach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obertraubling Embach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obertraubling Embach?Die Kaufpreise in Obertraubling Embach lagen im Jahr 2023 bei 3.389,40 €, im Jahr bei 3.983,34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.353,66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Embach - Wohnungspreise Embach
In Obertraubling Embach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.438,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.782,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.095,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obertraubling Embach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 216.594,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Embach - Hauspreise Embach
In Obertraubling Embach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.438,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.160,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.404,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obertraubling Embach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 510.544,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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