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Immobilienpreise Obertrubach Geschwand 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obertrubach GeschwandDer aktuelle Immobilienpreis in Obertrubach Geschwand im Jahr 2024 lautet 2.416,89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Geschwand Stand 2024 um 0,50 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obertrubach ab. In absoluten Zahlen sind das 11,96 € / m². Ausgewertet wurden 1.391,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,36 mio. € in Obertrubach Geschwand. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obertrubach Geschwand.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obertrubach Geschwand
Die Immobilienpreise in Obertrubach Geschwand haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.370,18 € zu 2.416,89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 46,71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obertrubach Geschwand um 133,78 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Obertrubach Geschwand
3. Karte & Vergleich der Preise in Obertrubach Geschwand4. Preise in Obertrubach Geschwand abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obertrubach Geschwand. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 897,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obertrubach Geschwand logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obertrubach Geschwand abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obertrubach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obertrubach kostet dadurch 1.405,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obertrubach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obertrubach GeschwandWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obertrubach Geschwand?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obertrubach Geschwand muss man im Jahr 2024 etwa 2.416,89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obertrubach Geschwand von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obertrubach Geschwand?Die gezeigten Kaufpreise in Obertrubach Geschwand ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obertrubach Geschwand. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obertrubach Geschwand?Die Kaufpreise in Obertrubach Geschwand lagen im Jahr 2023 bei 2.283,11 €, im Jahr bei 2.867,24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.416,89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Geschwand - Wohnungspreise Geschwand
In Obertrubach Geschwand, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.340,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.574,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.106,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obertrubach Geschwand weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.420,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Geschwand - Hauspreise Geschwand
In Obertrubach Geschwand, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.340,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.832,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.317,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obertrubach Geschwand können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 347.490,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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