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Immobilienpreise Oberviechtach Gartenriedermühle 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberviechtach GartenriedermühleDer aktuelle Immobilienpreis in Oberviechtach Gartenriedermühle im Jahr 2024 lautet 2.203,65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gartenriedermühle Stand 2024 um -0,32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberviechtach ab. In absoluten Zahlen sind das 7,15 € / m². Ausgewertet wurden 740,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,63 mio. € in Oberviechtach Gartenriedermühle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberviechtach Gartenriedermühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberviechtach Gartenriedermuehle
Die Immobilienpreise in Oberviechtach Gartenriedermuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.933,56 € zu 2.203,65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 270,09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberviechtach Gartenriedermuehle um 64,45 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Oberviechtach Gartenriedermühle
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberviechtach Gartenriedermuehle4. Preise in Oberviechtach Gartenriedermuehle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberviechtach Gartenriedermuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 818,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberviechtach Gartenriedermuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberviechtach Gartenriedermuehle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberviechtach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberviechtach kostet dadurch 1.281,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oberviechtach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberviechtach GartenriedermuehleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberviechtach Gartenriedermuehle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberviechtach Gartenriedermuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2.203,65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberviechtach Gartenriedermuehle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberviechtach Gartenriedermuehle?Die gezeigten Kaufpreise in Oberviechtach Gartenriedermuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberviechtach Gartenriedermuehle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberviechtach Gartenriedermuehle?Die Kaufpreise in Oberviechtach Gartenriedermuehle lagen im Jahr 2023 bei 2.139,20 €, im Jahr bei 2.845,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.203,65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gartenriedermuehle - Wohnungspreise Gartenriedermuehle
In Oberviechtach Gartenriedermuehle, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.135,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.349,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.922,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberviechtach Gartenriedermuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.505,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gartenriedermuehle - Hauspreise Gartenriedermuehle
In Oberviechtach Gartenriedermuehle, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.135,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.584,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.114,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberviechtach Gartenriedermuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 317.048,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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