Immobilienpreise Oberwolfach 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OberwolfachAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2241.55 € für Wohnraum in Oberwolfach.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1035 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.32 Mio. € in Oberwolfach herangezogen. Einzelne Objekte in Oberwolfach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberwolfach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberwolfach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberwolfach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberwolfach kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberwolfach
Die Immobilienpreise in Oberwolfach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2224.39 € zu 2241.55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 17.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberwolfach um 47.76 € bzw. 2 %. 3. Daten zu Oberwolfach
4. Karte & Darstellung der Werte in Oberwolfach5. Preise in Oberwolfach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberwolfach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 841 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberwolfach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Oberwolfach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberwolfach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberwolfach kostet dadurch 1302 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberwolfach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberwolfach
Mehr zu Oberwolfach 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OberwolfachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberwolfach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberwolfach muss man im Jahr 2024 etwa 2241.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberwolfach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberwolfach?Die gezeigten Kaufpreise in Oberwolfach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberwolfach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberwolfach?Die Kaufpreise in Oberwolfach lagen im Jahr 2023 bei 2289.31 €, im Jahr 2022 bei 3028.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2241.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberwolfach - Wohnungspreise Oberwolfach
In Oberwolfach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2242 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2467 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2018 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberwolfach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.246 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberwolfach - Hauspreise Oberwolfach
In Oberwolfach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2242 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2713 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2220 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberwolfach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.937 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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