Immobilienpreise Obhausen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ObhausenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1773.6 € für Wohnraum in Obhausen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4416 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.83 Mio. € in Obhausen herangezogen. Einzelne Objekte in Obhausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obhausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obhausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obhausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obhausen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obhausen
Die Immobilienpreise in Obhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1456.13 € zu 1773.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 317.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obhausen um 2.55 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Obhausen
4. Karte & Darstellung der Werte in Obhausen5. Preise in Obhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 666 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obhausen kostet dadurch 1031 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obhausen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obhausen
Mehr zu Obhausen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ObhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1773.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Obhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obhausen?Die Kaufpreise in Obhausen lagen im Jahr 2023 bei 1771.05 €, im Jahr 2022 bei 2179.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1773.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obhausen - Wohnungspreise Obhausen
In Obhausen, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1732 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1906 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1559 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.116 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obhausen - Hauspreise Obhausen
In Obhausen, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1732 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2096 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1715 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 257.203 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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