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Obing:
Immobilienpreise Obing Unterpirach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obing UnterpirachDer aktuelle Immobilienpreis in Obing Unterpirach im Jahr 2024 lautet 3.733,51 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterpirach Stand 2024 um 0,23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obing ab. In absoluten Zahlen sind das 8,75 € / m². Ausgewertet wurden 951,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,55 mio. € in Obing Unterpirach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obing Unterpirach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obing Unterpirach
Die Immobilienpreise in Obing Unterpirach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.858,91 € zu 3.733,51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 874,60 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obing Unterpirach um 192,70 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Obing Unterpirach
3. Karte & Vergleich der Preise in Obing Unterpirach
4. Preise in Obing Unterpirach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obing Unterpirach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.384,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obing Unterpirach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obing Unterpirach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obing. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obing kostet dadurch 2.170,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obing 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obing UnterpirachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obing Unterpirach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obing Unterpirach muss man im Jahr 2024 etwa 3.733,51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obing Unterpirach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obing Unterpirach?Die gezeigten Kaufpreise in Obing Unterpirach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obing Unterpirach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obing Unterpirach?Die Kaufpreise in Obing Unterpirach lagen im Jahr 2023 bei 3.540,81 €, im Jahr bei 4.434,27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.733,51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterpirach - Wohnungspreise Unterpirach
In Obing Unterpirach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.695,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.065,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.326,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obing Unterpirach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 232.785,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterpirach - Hauspreise Unterpirach
In Obing Unterpirach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.695,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.471,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.659,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obing Unterpirach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 548.708,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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