Immobilienpreise Obrigheim Baden 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obrigheim BadenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2838.47 € für Wohnraum in Obrigheim Baden.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4103 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.65 Mio. € in Obrigheim Baden herangezogen. Einzelne Objekte in Obrigheim Baden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obrigheim Baden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obrigheim Baden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obrigheim Baden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obrigheim Baden kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obrigheim Baden
Die Immobilienpreise in Obrigheim Baden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2010.86 € zu 2838.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 827.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obrigheim Baden um 1.16 € bzw. -0 %. 3. Daten zu Obrigheim Baden
4. Karte & Darstellung der Werte in Obrigheim Baden5. Preise in Obrigheim Baden abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obrigheim Baden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1065 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obrigheim Baden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obrigheim Baden abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obrigheim Baden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obrigheim Baden kostet dadurch 1649 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obrigheim Baden
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obrigheim Baden
Mehr zu Obrigheim Baden 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obrigheim BadenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obrigheim Baden?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obrigheim Baden muss man im Jahr 2024 etwa 2838.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obrigheim Baden von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obrigheim Baden?Die gezeigten Kaufpreise in Obrigheim Baden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obrigheim Baden. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obrigheim Baden?Die Kaufpreise in Obrigheim Baden lagen im Jahr 2023 bei 2839.63 €, im Jahr 2022 bei 3456.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2838.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obrigheim Baden - Wohnungspreise Obrigheim Baden
In Obrigheim Baden, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2823 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3106 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2541 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obrigheim Baden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.849 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obrigheim Baden - Hauspreise Obrigheim Baden
In Obrigheim Baden, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2823 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3416 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2795 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obrigheim Baden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 419.216 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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