Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Offenbach an der Queich 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2833.33 € / m²
Haus2890 € / m²
+ Garten: 340 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Offenbach an der Queich

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2833.33 € für Wohnraum in Offenbach an der Queich.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1506 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.27 Mio. € in Offenbach an der Queich herangezogen.
Einzelne Objekte in Offenbach an der Queich können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Offenbach an der Queich definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Offenbach an der Queich wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Offenbach an der Queich, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Offenbach an der Queich kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Offenbach an der Queich

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242833.33 €1506 m²4.27 mio €
20232804.88 €943 m²2.65 mio €
20223310.25 €1429 m²4.73 mio €
20212715.62 €1983 m²5.39 mio €
20202379.74 €2538 m²6.04 mio €
20192006.12 €850 m²1.71 mio €
20181868.78 €1743 m²3.26 mio €


Die Immobilienpreise in Offenbach an der Queich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1868.78 € zu 2833.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 964.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Offenbach an der Queich um 28.45 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Offenbach an der Queich

Ort:Offenbach an der Queich
Kommune:Offenbach an der Queich
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Offenbach an der Queich

Immobilienpreisekarte Offenbach an der Queich Aktuelle Immobilienpreise in Offenbach an der Queich

5. Preise in Offenbach an der Queich abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092995 €162 €
1910 bis 19192959 €126 €
1920 bis 19292399 €-434 €
1930 bis 19392328 €-505 €
1940 bis 19492046 €-787 €
1950 bis 19592409 €-424 €
1960 bis 19692276 €-557 €
1970 bis 19792198 €-635 €
1980 bis 19892436 €-397 €
1990 bis 19992237 €-596 €
2000 bis 20093087 €254 €
2010 bis 20193483 €650 €
ab 20203896 €1063 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Offenbach an der Queich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1063 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Offenbach an der Queich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Offenbach an der Queich abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4479 €1646 €
30 m² bis 39 m²3465 €632 €
40 m² bis 49 m²2997 €164 €
50 m² bis 59 m²2778 €-55 €
60 m² bis 69 m²2637 €-196 €
70 m² bis 79 m²2567 €-266 €
80 m² bis 89 m²2633 €-200 €
90 m² bis 99 m²2745 €-88 €
100 m² bis 109 m²2842 €9 €
110 m² bis 119 m²2916 €83 €
120 m² bis 129 m²2929 €96 €
130 m² bis 139 m²3017 €184 €
140 m² bis 149 m²3050 €217 €
150 m² bis 159 m²3096 €263 €
160 m² bis 169 m²3249 €416 €
170 m² bis 179 m²3384 €551 €
180 m² bis 189 m²3249 €416 €
190 m² bis 199 m²3594 €761 €
200 m² bis 209 m²3545 €712 €
210 m² bis 219 m²3706 €873 €
220 m² bis 229 m²3501 €668 €
230 m² bis 239 m²3696 €863 €
240 m² bis 249 m²3443 €610 €
250 m² bis 259 m²3272 €439 €
260 m² bis 269 m²3195 €362 €
270 m² bis 279 m²3568 €735 €
280 m² bis 289 m²3810 €977 €
290 m² bis 299 m²3161 €328 €
ab 300 m²3320 €487 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Offenbach an der Queich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Offenbach an der Queich kostet dadurch 1646 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Offenbach an der Queich

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fuchsmühle2 km2833.33 €
Bornheim Pfalz3 km2825.14 €
Insheim5 km2576.92 €
Herxheimweyher6 km2900.56 €
Karlsruhe26 km3874.22 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Offenbach an der Queich

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Offenbach an der Queich2833.33 €1506 m²4.27 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Offenbach an der Queich

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Offenbach an der Queich?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Offenbach an der Queich muss man im Jahr 2024 etwa 2833.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Offenbach an der Queich von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Offenbach an der Queich?

Die gezeigten Kaufpreise in Offenbach an der Queich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Offenbach an der Queich.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Offenbach an der Queich?

Die Kaufpreise in Offenbach an der Queich lagen im Jahr 2023 bei 2804.88 €, im Jahr 2022 bei 3310.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2833.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Offenbach an der Queich - Wohnungspreise Offenbach an der Queich


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis155.870 €229.554 €
Ø schneller Verkauf141.700 €206.599 €
Ø hochpreisiger Verkauf170.040 €252.510 €

In Offenbach an der Queich, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2834 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3118 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2551 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Offenbach an der Queich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.542 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Offenbach an der Queich - Hauspreise Offenbach an der Queich


100 m²200 m²
Ø Hauspreis342.914 €561.132 €
Ø schneller Hausverkauf311.740 €505.019 €
Ø hochpreisiger Verkauf374.089 €617.246 €

In Offenbach an der Queich, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2834 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3430 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2806 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Offenbach an der Queich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 420.850 Euro angeboten werden.




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