Immobilienpreise Ohlstadt 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OhlstadtAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5737.63 € für Wohnraum in Ohlstadt.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7455 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 42.77 Mio. € in Ohlstadt herangezogen. Einzelne Objekte in Ohlstadt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ohlstadt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ohlstadt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ohlstadt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ohlstadt kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ohlstadt
Die Immobilienpreise in Ohlstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3732.97 € zu 5737.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2004.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ohlstadt um 765.95 € bzw. 16 %. 3. Daten zu Ohlstadt
4. Karte & Darstellung der Werte in Ohlstadt5. Preise in Ohlstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ohlstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2151 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ohlstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Ohlstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ohlstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ohlstadt kostet dadurch 3332 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ohlstadt
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ohlstadt
Mehr zu Ohlstadt 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OhlstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ohlstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ohlstadt muss man im Jahr 2024 etwa 5737.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ohlstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ohlstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Ohlstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ohlstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ohlstadt?Die Kaufpreise in Ohlstadt lagen im Jahr 2023 bei 4971.68 €, im Jahr 2022 bei 7095.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5737.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ohlstadt - Wohnungspreise Ohlstadt
In Ohlstadt, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5669 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6236 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5103 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ohlstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 357.147 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ohlstadt - Hauspreise Ohlstadt
In Ohlstadt, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5669 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6860 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5613 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ohlstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 841.847 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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