Immobilienpreise Olpe Friedrichsthal 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Olpe FriedrichsthalDer aktuelle Immobilienpreis in Olpe Friedrichsthal im Jahr 2024 lautet 2.555,91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friedrichsthal Stand 2024 um 3,17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Olpe ab. In absoluten Zahlen sind das 78,60 € / m². Ausgewertet wurden 2.286,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,84 mio. € in Olpe Friedrichsthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Olpe Friedrichsthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Olpe Friedrichsthal
Die Immobilienpreise in Olpe Friedrichsthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.447,87 € zu 2.555,91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.108,04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Olpe Friedrichsthal um 31,06 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Olpe Friedrichsthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Olpe Friedrichsthal4. Preise in Olpe Friedrichsthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Olpe Friedrichsthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 949,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Olpe Friedrichsthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Olpe Friedrichsthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Olpe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Olpe kostet dadurch 1.486,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Olpe 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Olpe FriedrichsthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Olpe Friedrichsthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Olpe Friedrichsthal muss man im Jahr 2024 etwa 2.555,91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Olpe Friedrichsthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Olpe Friedrichsthal?Die gezeigten Kaufpreise in Olpe Friedrichsthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Olpe Friedrichsthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Olpe Friedrichsthal?Die Kaufpreise in Olpe Friedrichsthal lagen im Jahr 2023 bei 2.524,85 €, im Jahr bei 3.237,74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.555,91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedrichsthal - Wohnungspreise Friedrichsthal
In Olpe Friedrichsthal, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.379,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.617,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.142,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Olpe Friedrichsthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.877,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedrichsthal - Hauspreise Friedrichsthal
In Olpe Friedrichsthal, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.379,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.879,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.356,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Olpe Friedrichsthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 353.282,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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