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Immobilienpreise Oppertshausen 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2623.32 € / m²
Haus2675.79 € / m²
+ Garten: 314.8 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oppertshausen

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2623.32 € für Wohnraum in Oppertshausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4298 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.28 Mio. € in Oppertshausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Oppertshausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oppertshausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oppertshausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oppertshausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oppertshausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oppertshausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242623.32 €4298 m²11.28 mio €
20232539.72 €4829 m²12.26 mio €
20222976.46 €3052 m²9.08 mio €
20212539.77 €3196 m²8.12 mio €
20202140.74 €3340 m²7.15 mio €
20191692.2 €1705 m²2.89 mio €
20181940.29 €2023 m²3.93 mio €


Die Immobilienpreise in Oppertshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1940.29 € zu 2623.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 683.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oppertshausen um 83.6 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Oppertshausen

Ort:Oppertshausen
Kommune:Oppertshausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Oppertshausen

Immobilienpreisekarte Oppertshausen Aktuelle Immobilienpreise in Oppertshausen

5. Preise in Oppertshausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092773 €150 €
1910 bis 19192740 €117 €
1920 bis 19292222 €-401 €
1930 bis 19392156 €-467 €
1940 bis 19491894 €-729 €
1950 bis 19592230 €-393 €
1960 bis 19692107 €-516 €
1970 bis 19792035 €-588 €
1980 bis 19892255 €-368 €
1990 bis 19992071 €-552 €
2000 bis 20092859 €236 €
2010 bis 20193225 €602 €
ab 20203607 €984 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oppertshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 984 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oppertshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Oppertshausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4147 €1524 €
30 m² bis 39 m²3208 €585 €
40 m² bis 49 m²2775 €152 €
50 m² bis 59 m²2572 €-51 €
60 m² bis 69 m²2441 €-182 €
70 m² bis 79 m²2377 €-246 €
80 m² bis 89 m²2438 €-185 €
90 m² bis 99 m²2541 €-82 €
100 m² bis 109 m²2632 €9 €
110 m² bis 119 m²2700 €77 €
120 m² bis 129 m²2712 €89 €
130 m² bis 139 m²2793 €170 €
140 m² bis 149 m²2824 €201 €
150 m² bis 159 m²2866 €243 €
160 m² bis 169 m²3008 €385 €
170 m² bis 179 m²3134 €511 €
180 m² bis 189 m²3008 €385 €
190 m² bis 199 m²3328 €705 €
200 m² bis 209 m²3283 €660 €
210 m² bis 219 m²3432 €809 €
220 m² bis 229 m²3241 €618 €
230 m² bis 239 m²3422 €799 €
240 m² bis 249 m²3188 €565 €
250 m² bis 259 m²3029 €406 €
260 m² bis 269 m²2958 €335 €
270 m² bis 279 m²3304 €681 €
280 m² bis 289 m²3527 €904 €
290 m² bis 299 m²2927 €304 €
ab 300 m²3074 €451 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oppertshausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oppertshausen kostet dadurch 1524 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oppertshausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Belgweiler1 km2631.34 €
Rödern2 km2169.77 €
Nannhausen3 km2619.8 €
Womrath4 km2176.14 €
Koblenz47 km2886.83 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oppertshausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Oppertshausen2623.32 €4298 m²11.28 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oppertshausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oppertshausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oppertshausen muss man im Jahr 2024 etwa 2623.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oppertshausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oppertshausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Oppertshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oppertshausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oppertshausen?

Die Kaufpreise in Oppertshausen lagen im Jahr 2023 bei 2539.72 €, im Jahr 2022 bei 2976.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2623.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oppertshausen - Wohnungspreise Oppertshausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis144.100 €212.220 €
Ø schneller Verkauf131.000 €190.998 €
Ø hochpreisiger Verkauf157.200 €233.442 €

In Oppertshausen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2620 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2883 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2358 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oppertshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.060 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oppertshausen - Hauspreise Oppertshausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis317.020 €518.761 €
Ø schneller Hausverkauf288.200 €466.885 €
Ø hochpreisiger Verkauf345.840 €570.636 €

In Oppertshausen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2620 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3171 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2594 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oppertshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.071 Euro angeboten werden.




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