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Immobilienpreise Ortenburg Schwaibach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ortenburg SchwaibachDer aktuelle Immobilienpreis in Ortenburg Schwaibach im Jahr 2024 lautet 2.593,95 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schwaibach Stand 2024 um 4,83 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ortenburg ab. In absoluten Zahlen sind das 119,45 € / m². Ausgewertet wurden 888,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,30 mio. € in Ortenburg Schwaibach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ortenburg Schwaibach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ortenburg Schwaibach
Die Immobilienpreise in Ortenburg Schwaibach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.109,89 € zu 2.593,95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 484,06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ortenburg Schwaibach um 60 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Ortenburg Schwaibach
3. Karte & Vergleich der Preise in Ortenburg Schwaibach4. Preise in Ortenburg Schwaibach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ortenburg Schwaibach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 963,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ortenburg Schwaibach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ortenburg Schwaibach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ortenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ortenburg kostet dadurch 1.508,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Ortenburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ortenburg SchwaibachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ortenburg Schwaibach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ortenburg Schwaibach muss man im Jahr 2024 etwa 2.593,95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ortenburg Schwaibach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ortenburg Schwaibach?Die gezeigten Kaufpreise in Ortenburg Schwaibach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ortenburg Schwaibach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ortenburg Schwaibach?Die Kaufpreise in Ortenburg Schwaibach lagen im Jahr 2023 bei 2.654,28 €, im Jahr bei 3.377,92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.593,95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwaibach - Wohnungspreise Schwaibach
In Ortenburg Schwaibach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.439,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.683,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.196,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ortenburg Schwaibach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.657,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwaibach - Hauspreise Schwaibach
In Ortenburg Schwaibach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.439,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.952,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.415,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ortenburg Schwaibach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 362.192,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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