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Immobilienpreise Osterholz Scharmbeck 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osterholz ScharmbeckAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.256,65 € für Wohnraum in Osterholz Scharmbeck.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.758,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8,48 Mio. € in Osterholz Scharmbeck herangezogen. Einzelne Objekte in Osterholz Scharmbeck können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Osterholz Scharmbeck definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Osterholz Scharmbeck wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Osterholz Scharmbeck, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Osterholz Scharmbeck kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Osterholz Scharmbeck
Die Immobilienpreise in Osterholz Scharmbeck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1137.43 € zu 2.256,65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.119,22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 99 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osterholz Scharmbeck um 4 € bzw. -0 %. 3. Daten zu Osterholz Scharmbeck
4. Karte & Darstellung der Werte in Osterholz Scharmbeck5. Preise in Osterholz Scharmbeck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osterholz Scharmbeck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 837,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osterholz Scharmbeck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Osterholz Scharmbeck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osterholz Scharmbeck. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Osterholz Scharmbeck kostet dadurch 1.312,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Osterholz Scharmbeck
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Osterholz Scharmbeck
Mehr zu Osterholz Scharmbeck 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osterholz ScharmbeckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osterholz Scharmbeck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Osterholz Scharmbeck muss man im Jahr 2024 etwa 2.256,65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osterholz Scharmbeck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osterholz Scharmbeck?Die gezeigten Kaufpreise in Osterholz Scharmbeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osterholz Scharmbeck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osterholz Scharmbeck?Die Kaufpreise in Osterholz Scharmbeck lagen im Jahr 2023 bei 2.261,37 €, im Jahr 2022 bei 2.338,08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.256,65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osterholz Scharmbeck - Wohnungspreise Osterholz Scharmbeck
In Osterholz Scharmbeck, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.279,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.507,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.052,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Osterholz Scharmbeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.577,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osterholz Scharmbeck - Hauspreise Osterholz Scharmbeck
In Osterholz Scharmbeck, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.279,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.758,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.257,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osterholz Scharmbeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 338.432,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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