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Overath:
Immobilienpreise Overath Steinenbrück 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Overath SteinenbrückDer aktuelle Immobilienpreis in Overath Steinenbrück im Jahr 2024 lautet 2.881,21 € je m².Damit weicht der Ortsteil Steinenbrück Stand 2024 um -2,49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Overath ab. In absoluten Zahlen sind das 73,59 € / m². Ausgewertet wurden 3.287,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9,47 mio. € in Overath Steinenbrück. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Overath Steinenbrück.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Overath Steinenbrueck
Die Immobilienpreise in Overath Steinenbrueck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.149,05 € zu 2.881,21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 732,16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Overath Steinenbrueck um 264 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Overath Steinenbrück
3. Karte & Vergleich der Preise in Overath Steinenbrueck
4. Preise in Overath Steinenbrueck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Overath Steinenbrueck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.068,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Overath Steinenbrueck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Overath Steinenbrueck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Overath. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Overath kostet dadurch 1.674,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Overath 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Overath SteinenbrueckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Overath Steinenbrueck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Overath Steinenbrueck muss man im Jahr 2024 etwa 2.881,21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Overath Steinenbrueck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Overath Steinenbrueck?Die gezeigten Kaufpreise in Overath Steinenbrueck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Overath Steinenbrueck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Overath Steinenbrueck?Die Kaufpreise in Overath Steinenbrueck lagen im Jahr 2023 bei 3.145,50 €, im Jahr bei 3.343,63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.881,21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Steinenbrueck - Wohnungspreise Steinenbrueck
In Overath Steinenbrueck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.029,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.332,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.727,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Overath Steinenbrueck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 190.827,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Steinenbrueck - Hauspreise Steinenbrueck
In Overath Steinenbrueck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.029,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.666,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.999,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Overath Steinenbrueck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 449.807,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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