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Immobilienpreise Schwarzach a Main 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwarzach a MainAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.759,29 € für Wohnraum in Schwarzach a Main.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5.608,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15,47 Mio. € in Schwarzach a Main herangezogen. Einzelne Objekte in Schwarzach a Main können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schwarzach a Main definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schwarzach a Main wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schwarzach a Main, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schwarzach a Main kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzach a Main
Die Immobilienpreise in Schwarzach a Main haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1963.7 € zu 2.759,29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 795,59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwarzach a Main um 27,74 € bzw. 2 %. 3. Daten zu Schwarzach a Main
4. Karte & Darstellung der Werte in Schwarzach a Main5. Preise in Schwarzach a Main abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwarzach a Main. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.023,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwarzach a Main logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Schwarzach a Main abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwarzach a Main. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwarzach a Main kostet dadurch 1.604,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schwarzach a Main
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schwarzach a Main
Mehr zu Schwarzach a Main 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwarzach a MainWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwarzach a Main?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwarzach a Main muss man im Jahr 2024 etwa 2.759,29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwarzach a Main von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwarzach a Main?Die gezeigten Kaufpreise in Schwarzach a Main ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwarzach a Main. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwarzach a Main?Die Kaufpreise in Schwarzach a Main lagen im Jahr 2023 bei 2.731,55 €, im Jahr 2022 bei 3.506,00 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.759,29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwarzach a Main - Wohnungspreise Schwarzach a Main
In Schwarzach a Main, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.711,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.983,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.440,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwarzach a Main weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.793,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwarzach a Main - Hauspreise Schwarzach a Main
In Schwarzach a Main, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.711,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.281,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.684,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwarzach a Main können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 402.584,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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