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Immobilienpreise Schwerte 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in SchwerteAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.954,25 € für Wohnraum in Schwerte.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8.656,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16,92 Mio. € in Schwerte herangezogen. Einzelne Objekte in Schwerte können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schwerte definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schwerte wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schwerte, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schwerte kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwerte
Die Immobilienpreise in Schwerte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1487.71 € zu 1.954,25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 466,54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwerte um 77 € bzw. 3 %. 3. Daten zu Schwerte
4. Karte & Darstellung der Werte in Schwerte5. Preise in Schwerte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwerte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 725,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwerte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Schwerte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwerte. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwerte kostet dadurch 1.136,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schwerte
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schwerte
Mehr zu Schwerte 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in SchwerteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwerte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwerte muss man im Jahr 2024 etwa 1.954,25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwerte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwerte?Die gezeigten Kaufpreise in Schwerte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwerte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwerte?Die Kaufpreise in Schwerte lagen im Jahr 2023 bei 2.031,66 €, im Jahr 2022 bei 2.504,05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.954,25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwerte - Wohnungspreise Schwerte
In Schwerte, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.046,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.251,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.842,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwerte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.898,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwerte - Hauspreise Schwerte
In Schwerte, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.046,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.476,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.026,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwerte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.831,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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