Immobilienpreise Spenge 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in SpengeAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.412,13 € für Wohnraum in Spenge.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.855,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,62 Mio. € in Spenge herangezogen. Einzelne Objekte in Spenge können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Spenge definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Spenge wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Spenge, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Spenge kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Spenge
Die Immobilienpreise in Spenge haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1337.58 € zu 1.412,13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 74,55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Spenge um 150 € bzw. 9 %. 3. Daten zu Spenge
4. Karte & Darstellung der Werte in Spenge5. Preise in Spenge abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Spenge. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 524,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Spenge logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Spenge abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Spenge. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Spenge kostet dadurch 821,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Spenge
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Spenge
Mehr zu Spenge 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in SpengeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Spenge?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Spenge muss man im Jahr 2024 etwa 1.412,13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Spenge von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Spenge?Die gezeigten Kaufpreise in Spenge ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Spenge. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Spenge?Die Kaufpreise in Spenge lagen im Jahr 2023 bei 1.562,71 €, im Jahr 2022 bei 2.338,47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.412,13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Spenge - Wohnungspreise Spenge
In Spenge, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.462,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.609,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.316,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Spenge weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 92.106,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Spenge - Hauspreise Spenge
In Spenge, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.462,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.770,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.448,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Spenge können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 217.108,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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