Immobilienpreise Ulm Donau 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ulm DonauAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.021,39 € für Wohnraum in Ulm Donau.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 28.428,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 114,32 Mio. € in Ulm Donau herangezogen. Einzelne Objekte in Ulm Donau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ulm Donau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ulm Donau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ulm Donau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ulm Donau kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ulm Donau
Die Immobilienpreise in Ulm Donau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3125.87 € zu 4.021,39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 895,52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ulm Donau um 0 € bzw. -0 %. 3. Daten zu Ulm Donau
4. Karte & Darstellung der Werte in Ulm Donau5. Preise in Ulm Donau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ulm Donau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.491,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ulm Donau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Ulm Donau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ulm Donau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ulm Donau kostet dadurch 2.337,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ulm Donau
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ulm Donau
Mehr zu Ulm Donau 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ulm DonauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ulm Donau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ulm Donau muss man im Jahr 2024 etwa 4.021,39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ulm Donau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ulm Donau?Die gezeigten Kaufpreise in Ulm Donau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ulm Donau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ulm Donau?Die Kaufpreise in Ulm Donau lagen im Jahr 2023 bei 4.022,28 €, im Jahr 2022 bei 4.683,62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.021,39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ulm Donau - Wohnungspreise Ulm Donau
In Ulm Donau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.838,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.221,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.454,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ulm Donau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 241.744,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ulm Donau - Hauspreise Ulm Donau
In Ulm Donau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.838,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.644,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.799,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ulm Donau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 569.825,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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