Immobilienpreise Untere Horbachsmuehle 2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 1.962,24 € / m² |
Haus | 2.001,48 € / m² + Garten: 235,47 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Untere Horbachsmuehle
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.962,24 € für Wohnraum in Untere Horbachsmuehle. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.105,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6,09 Mio. € in Untere Horbachsmuehle herangezogen. Einzelne Objekte in Untere Horbachsmuehle können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Untere Horbachsmuehle definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Untere Horbachsmuehle wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Untere Horbachsmuehle, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Untere Horbachsmuehle kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Untere Horbachsmuehle
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1.962,24 € |
2023 | 1.732,08 € | 2022 | 2.393,02 € | 2021 | 2.034,23 € | 2020 | 1.587,76 € | 2019 | 1.541,57 € | 2018 | 1.584,61 € |
Die Immobilienpreise in Untere Horbachsmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1584.61 € zu 1.962,24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 377,63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Untere Horbachsmuehle um 230,16 € bzw. 14 %.
3. Daten zu Untere Horbachsmuehle
Ort: | Untere Horbachsmuehle |
Kommune: | Untere Horbachsmuehle |
Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Untere Horbachsmuehle
5. Preise in Untere Horbachsmuehle abhängig vom Baujahr
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
1900 bis 1909 | 2.075,00 € | 113,00 € | 1910 bis 1919 | 2.050,00 € | 88,00 € | 1920 bis 1929 | 1.663,00 € | -299,00 € | 1930 bis 1939 | 1.614,00 € | -348,00 € | 1940 bis 1949 | 1.419,00 € | -543,00 € | 1950 bis 1959 | 1.670,00 € | -292,00 € | 1960 bis 1969 | 1.578,00 € | -384,00 € | 1970 bis 1979 | 1.524,00 € | -438,00 € | 1980 bis 1989 | 1.688,00 € | -274,00 € | 1990 bis 1999 | 1.550,00 € | -412,00 € | 2000 bis 2009 | 2.139,00 € | 177,00 € | 2010 bis 2019 | 2.412,00 € | 450,00 € | ab 2020 | 2.690,00 € | 728,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Untere Horbachsmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 728,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Untere Horbachsmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Untere Horbachsmuehle abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
20 m² bis 29 m² | 3.103,00 € | 1.141,00 € | 30 m² bis 39 m² | 2.401,00 € | 439,00 € | 40 m² bis 49 m² | 2.077,00 € | 115,00 € | 50 m² bis 59 m² | 1.925,00 € | -37,00 € | 60 m² bis 69 m² | 1.827,00 € | -135,00 € | 70 m² bis 79 m² | 1.779,00 € | -183,00 € | 80 m² bis 89 m² | 1.824,00 € | -138,00 € | 90 m² bis 99 m² | 1.902,00 € | -60,00 € | 100 m² bis 109 m² | 1.969,00 € | 7,00 € | 110 m² bis 119 m² | 2.020,00 € | 58,00 € | 120 m² bis 129 m² | 2.028,00 € | 66,00 € | 130 m² bis 139 m² | 2.090,00 € | 128,00 € | 140 m² bis 149 m² | 2.111,00 € | 149,00 € | ab 150 m² | 2.142,00 € | 180,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Untere Horbachsmuehle. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Untere Horbachsmuehle kostet dadurch 1.141,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Untere Horbachsmuehle
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Untere Horbachsmuehle
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
Untere Horbachsmühle | 1.895,52 € | 2.999,43 m² | 5,89 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Untere Horbachsmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Untere Horbachsmuehle?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Untere Horbachsmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 1.962,24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Untere Horbachsmuehle von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Untere Horbachsmuehle?
Die gezeigten Kaufpreise in Untere Horbachsmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Untere Horbachsmuehle.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Untere Horbachsmuehle?
Die Kaufpreise in Untere Horbachsmuehle lagen im Jahr 2023 bei 1.732,08 €, im Jahr 2022 bei 2.393,02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.962,24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Untere Horbachsmuehle - Wohnungspreise Untere Horbachsmuehle
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 109.011,00 € | 160.542,00 € | Ø schneller Verkauf | 99.100,00 € | 144.488,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.920,00 € | 176.597,00 € |
In Untere Horbachsmuehle, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.982,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.181,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.784,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Untere Horbachsmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.866,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Untere Horbachsmuehle - Hauspreise Untere Horbachsmuehle
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 239.823,00 € | 392.437,00 € | Ø schneller Hausverkauf | 218.021,00 € | 353.193,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.625,00 € | 431.680,00 € |
In Untere Horbachsmuehle, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.982,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.399,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.963,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Untere Horbachsmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 294.327,00 Euro angeboten werden.
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|