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Immobilienpreise Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1.955,88 € / m² |
| Haus | 1.995,00 € / m²
+ Garten: 234,71 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.955,88 € für Wohnraum in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.349,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,64 Mio. € in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 1.955,88 € |
| 2023 | 1.955,48 € | | 2022 | 2.568,48 € | | 2021 | 2.244,19 € | | 2020 | 1.836,33 € | | 2019 | 1.411,38 € | | 2018 | 1.465,88 € |
Die Immobilienpreise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1465.88 € zu 1.955,88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 490,00 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg um 0,40 € bzw. 1 %.
3. Daten zu Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
| Ort: | Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg |
| Kommune: | Wachau |
| Bundesland: | Sachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
5. Preise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.069,00 € | 114,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.044,00 € | 89,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.657,00 € | -298,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.609,00 € | -346,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.414,00 € | -541,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.664,00 € | -291,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.573,00 € | -382,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.519,00 € | -436,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.683,00 € | -272,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.545,00 € | -410,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.132,00 € | 177,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.405,00 € | 450,00 € | | ab 2020 | 2.681,00 € | 726,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 726,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.092,00 € | 1.137,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.393,00 € | 438,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.070,00 € | 115,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.919,00 € | -36,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.821,00 € | -134,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.773,00 € | -182,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.818,00 € | -137,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.896,00 € | -59,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.963,00 € | 8,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.013,00 € | 58,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.022,00 € | 67,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.083,00 € | 128,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.104,00 € | 149,00 € | | ab 150 m² | 2.135,00 € | 180,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg kostet dadurch 1.137,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Feldschlösschen | 1.988,42 € | 1.380,00 m² | 2,74 mio € | | Leppersdorf | 1.965,97 € | 1.330,00 m² | 2,61 mio € | | Lomnitz | 2.059,25 € | 1.321,00 m² | 2,72 mio € | | Seifersdorf | 2.045,07 € | 1.325,00 m² | 2,71 mio € | | Wachau | 1.945,83 € | 1.398,00 m² | 2,72 mio € |
Mehr zu Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg muss man im Jahr 2024 etwa 1.955,88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg?
Die gezeigten Kaufpreise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg?
Die Kaufpreise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg lagen im Jahr 2023 bei 1.955,48 €, im Jahr 2022 bei 2.568,48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.955,88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg - Wohnungspreise Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 107.581,00 € | 158.436,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.800,00 € | 142.593,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.360,00 € | 174.280,00 € |
In Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.956,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.152,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.761,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.228,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg - Hauspreise Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 236.677,00 € | 387.289,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 215.161,00 € | 348.560,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.193,00 € | 426.017,00 € |
In Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.956,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.367,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.937,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weißenkirchen in der Wachau b. Radeberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 290.466,00 Euro angeboten werden.
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