Immobilienpreise Wadern 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WadernAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2431.05 € für Wohnraum in Wadern.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3196 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.77 Mio. € in Wadern herangezogen. Einzelne Objekte in Wadern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wadern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wadern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wadern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wadern kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wadern
Die Immobilienpreise in Wadern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1375 € zu 2431.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1056.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wadern um 304.01 € bzw. 15 %. 3. Daten zu Wadern
4. Karte & Darstellung der Werte in Wadern5. Preise in Wadern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wadern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 912 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wadern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Wadern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wadern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wadern kostet dadurch 1412 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wadern
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wadern
Mehr zu Wadern 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WadernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wadern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wadern muss man im Jahr 2024 etwa 2431.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wadern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wadern?Die gezeigten Kaufpreise in Wadern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wadern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wadern?Die Kaufpreise in Wadern lagen im Jahr 2023 bei 2127.04 €, im Jahr 2022 bei 2729.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2431.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wadern - Wohnungspreise Wadern
In Wadern, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2464 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2711 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2218 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wadern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.232 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wadern - Hauspreise Wadern
In Wadern, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2464 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2982 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2440 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wadern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 365.905 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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