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Waghäusel:
Immobilienpreise Waghäusel Wiesental 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Waghäusel WiesentalDer aktuelle Immobilienpreis in Waghäusel Wiesental im Jahr 2024 lautet 3.075,86 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wiesental Stand 2024 um 3,32 % im Vergleich zur gesamten Stadt Waghäusel ab. In absoluten Zahlen sind das 98,90 € / m². Ausgewertet wurden 3.657,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11,25 mio. € in Waghäusel Wiesental. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Waghäusel Wiesental.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Waghäusel Wiesental
Die Immobilienpreise in Waghäusel Wiesental haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.824,96 € zu 3.075,86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.250,90 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waghäusel Wiesental um 29,65 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Waghäusel Wiesental
3. Karte & Vergleich der Preise in Waghäusel Wiesental
4. Preise in Waghäusel Wiesental abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Waghäusel Wiesental. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.141,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Waghäusel Wiesental logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Waghäusel Wiesental abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Waghäusel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waghäusel kostet dadurch 1.788,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Waghäusel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Waghäusel WiesentalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Waghäusel Wiesental?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Waghäusel Wiesental muss man im Jahr 2024 etwa 3.075,86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Waghäusel Wiesental von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Waghäusel Wiesental?Die gezeigten Kaufpreise in Waghäusel Wiesental ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waghäusel Wiesental. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Waghäusel Wiesental?Die Kaufpreise in Waghäusel Wiesental lagen im Jahr 2023 bei 3.046,21 €, im Jahr bei 3.811,57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.075,86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waghäusel Wiesental - Wohnungspreise Waghäusel Wiesental
In Waghäusel Wiesental, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.865,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.152,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.579,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Waghäusel Wiesental weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.495,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waghäusel Wiesental - Hauspreise Waghäusel Wiesental
In Waghäusel Wiesental, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.865,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.467,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.837,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Waghäusel Wiesental können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.453,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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